税务评估员做什么？

内容

• 税务评估员职位描述
• 税务评估员薪金
• 教育，培训和认证
• 评估者的技能和能力
• 工作展望
• 工作环境
• 工作日程
• 如何获得工作
• 比较相似的工作

税务评估员评估整个社区中多个物业的货币价值。他们评估的目的是确定所有者应向财产所在的城市，县或其他市政当局支付多少财产税。

税务评估员是当选或任命的政府官员。此职业与房地产评估师密切相关，房地产评估师通常一次评估一家财产以确定其价值，通常是针对银行或抵押公司。

税务评估员职位描述

税务评估员通常执行以下工作：

• 确定如何使用属性并基于该属性分配分类
• 准备整个社区的评估时间表
• 维护其管辖范围内所有财产的数据库
• 维护物业地图
• 当业主向他们提出质疑时，捍卫评估的准确性
• 每年通知纳税人财产的分类和市场价值
• 回答业主的财产税问题
• 检查住宅物业，寻找可能影响市场价值的变化，包括改善或恶化
• 收集，编辑和分类房地产销售数据

税务评估员薪金

税务评估员的收入高于其他所有职业的中位数，但低于其他金融专家。他们的收入随经验和位置的不同而不同。

• 年薪中位数： $54,980
• 年薪前10％： $102,590
• 年薪最低10％： $29,690

资料来源：美国劳工统计局，2018年。

教育，培训和认证

没有任何联邦规定的教育要求-州评估委员会或州中没有由评估委员会设置最低资格的地区。通常指定学士学位，但某些市镇只雇用具有高中文凭的人员。

• 学院： 经济学，金融，数学，计算机科学，英语以及商业或房地产法方面的课程非常有用。
• 认证： 一些州要求房地产评估师必须具有认证，例如国际评估官员协会的认证评估师（CAE）称号，但没有联邦要求。要获得CAE，一个人至少需要拥有学士学位和五年的经验，并且必须通过考试来证明自己的知识。
• 州评估师执照： 一些州要求评估人员拥有州评估师执照。为了保持这一水平，他们必须参加继续教育课程。

资料来源：美国劳工统计局，2017年。

评估者的技能和能力

要成为一名税务评估员，要取得成功，需要具备特定技能，包括软技能，这是一个人生来或从中获得的个人品质。

• 时间管理： 税务评估员在时间紧迫的情况下工作。他们必须能够设置优先级，以便在截止日期之前完成。
• 组织能力： 评估属性和执行此工作的其他职责有很多方面。没有出色的组织技能，就不可能跟踪所有这些技能。
• 解决问题的能力： 出现意外情况，您将不得不想出办法来解决它们。
• 分析能力：税务评估员在确定物业价值时必须分析来自许多来源的数据。
• 数学技巧：这项工作涉及计算建筑物和土地的大小。
• 沟通技巧：回答业主的税收问题时，出色的聆听和口头沟通技巧将派上用场。

资料来源：美国劳工统计局，2017年。

工作展望

根据美国劳工统计局（BLS）的数据，预计2016年至2026年评估人员的就业人数将增长14％，这一速度远快于同期所有职业的平均水平。到2026年，预计将为税务评估员和房地产评估员提供11700个新工作。美国劳工统计局在报告工作前景和前景时并未区分这两者。

工作环境

税务评估员在大多数情况下是案头工作，但有时评估师会拜访物业进行检查。

工作日程

大多数税务评估员在正常工作时间全职工作。

如何获得工作

应用

使用确实（Indeed），怪物（Monster）和玻璃门（Glassdoor）等资源搜索税务评估员职位。另外，请访问您当地市政当局的网站以获取政府的职业机会。

了解如何申请政府职位

了解如何完成政府职位申请。

比较相似的工作

• 税务审查员： $54,440
• 纤手： $58,210
• 会计： $70,500

资料来源：劳工统计局，2018年